1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는자연림이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근은 가능하나, 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은보통이하시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1,3)은 사다리형, 기호(2,4,5)는 부정형의 토지로 대체로 자연림 상태이며 기호(2)는토지임야 및 일부 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,5)은 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능하며, 기호(2,4)는 현황2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1-4) : 농림지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리메추리 개 제한구역), 도로구역(국지도 78호선), 접도구역(국지도 78호선), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임. - 기호(5) : 농림지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 임야로 골곡진 경사지에 소나무 등 잡목이 무성함
- 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 임야로 골곡진 경사지에 소나무 등 잡목이 무성함
- 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 임야로 골곡진 경사지에 소나무 등 잡목이 무성함
- 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 임야로 골곡진 경사지에 소나무 등 잡목이 무성함
- 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 임야로 골곡진 경사지에 소나무 등 잡목이 무성함
- 육안으로는 지적경계 확인이 어려우니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 노선버스 정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 214,145,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,529,056원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
