1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ‘동패초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독/다가구주택 등 주거용, 각급 학교, 공원 및 근린생활시설이 혼재하는 택지개발지구(운정신도시) 내 주택지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 양호시 됨.
2) 교통상황=본 단지 내 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상29층 건물 내 28층 2802호로서,외벽 : 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=통칭 세대 분리형 아파트로서출입문 상 2802호 : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 및 발코니),출입문 상 2802-1호 : 방1, 거실, 주방/식당 및 욕실1 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광대한 유사 사다리형 완경사지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임,
7) 인접 도로상태등=본 단지 북측으로 왕복 8차선 및 남동측으로 왕복 4처선의 도로에 각 접하고 있으며 북측 도로 및 남동측 도로에 각각 출입구 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정지구), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(동패유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2020.10.12
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. (철근)콘크리트지붕
29층 공동주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 동패동 소재 ‘동패초등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 방1. 방2. 욕실1. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
