[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 문산읍 선유울1길 <2024타경69608>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 164,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,800,000원입니다.
사건번호는 2024타경69608이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 "문산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 4층 407호로서 (사용승인일 : 2018.11.22.) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인트 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-2 공히도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택으로, 외벽에 `102` 표시가 있으며,
건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유3리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 164,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
