[경기도 파주시 주택경매] 경기도 파주시 평화로348번길 134-25 <2024타경69905>
♡ 위치 : 경기도 파주시 평화로348번길 134-25
♡ 유형 : 주택
♡ 사건번호 : 2024 타경 69905
♡ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매4계
감정가는 576,662,400원입니다. 최저입찰가는 403,664,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 규모의 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호1 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, 외벽: 샤이딩 마감 등, 창호: 하이샷시 창호.
2) 이용상태=단독주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물배치도" 등과 같이 제시외 건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 건물 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택
2. 목록 2 토지 : 대부분 목록 1 건물의 대지로 이용 중인 것으로 보이는 바, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 576,662,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,331,506원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2021.6.4.근저당권
목록2. 2014.1.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
