[양양군 현북면 토지/전] 강원도 양양군 현북면 원일전리 537-2 경매대행 <2024타경431> 강원도 토지/전 경매

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[강원도 양양군 토지/전경매] 강원도 양양군 현북면 원일전리 <2024타경431>

이 물건의 사건번호는 2024타경431 (춘천지방법원 속초지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 속초지원 1계 ☎ 033-639-7641
소 재 지	강원특별자치도 양양군 현북면 원일전리 537-2 지도 보기				춘천지방법원 속초지원 1계 ☎ 033-639-7641
사건번호	2024 타경 431	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	133,858,000원	채 권 자	하OOO	사건접수일	2024.03.25
최저입찰가	(49%) 65,591,000원	채 무 자	탁OOO	개시결정일	2024.03.25
입찰보증금	원	소 유 자	탁OOO	배당종기일	2024.06.12
경매청구금	60,148,316원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,159.00㎡(653.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	원일전리 537-2	전	2159㎡ (653.10평)

진행	(입찰13일전)

2024-12-11 유찰

(100%) 133,858,000원

2025-01-15 유찰

(70%) 93,701,000원

2025-02-19 진행

(49%) 65,591,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 양양군 현북면 원일전리 소재 "도음들마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 현황 "전 및 일부 임야"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 본건까지 개설된 콘크리트 및 비포장도로를 통하여 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 소류1류(폭 10m-12m)(소로1--3-)(주간선도로(국도59호선))(접합),가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(일반국도 59호선)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상의 소나무가 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) - 일부 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 소나무 18그루가 식재되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 토지상에 가식 된 소나무 18그루 있음 : 소나무 소유자를 확인할수 있는 공시의 표시(명인의 방법) 없음. - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 가식 되어 있는 소나무에 부착함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 양양군 현북면 원일전리 소재 "도음들마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	57,674,128원	28,083,000원	49.12 %	3회
6개월	6건	44,344,752원	22,888,667원	50 %	2.7회
12개월	8건	44,882,814원	25,176,276원	56.82 %	2.8회