1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는아파트, 근린생활시설 및 공장이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제14층 제1409호로서,(사용승인일 : 2011.02.10) 외벽 : 섀시 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 판넬 마감 등,바닥 : 화강석물갈기 및 일부 데코타일 마감 등,창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태="아파트형공장"으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형, 평지로서 "아파트형공장"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 15미터 내외 및 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로와접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역 , 일반공업지역 , 공업용지(산업시설용지(A1), 건폐율 80%이하, 용적률 350%이하, 건축한계선 도) , 지구단위계획구역(청주산업단지 재생사업지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(청주산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역 , 일반공업지역 , 공업용지(산업시설용지(A1), 건폐율 80%이하, 용적률 350%이하, 건축한계선 도) , 지구단위계획구역(청주산업단지 재생사업지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(청주산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. (일부목록 소재불명, 자세한 사항은 감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 연구실로 이용중임.
-. 기계기구목록 3번, 7번은 본건에 소재하지 않고 이를 제외한 나머지 기계기구목록 전체 소재하는 것으로 보이나 정확한 것은 전문가의 감정을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
