[경상북도 칠곡군 다가구주택경매] 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 <2024타경112070>
감정가는 612,885,100원입니다만 최저입찰가는 300,314,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-8
▣ 유 형 : 다가구주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 112070
▣ 집행법원 : 대구지방법원 경매9계
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다구구주택, 아파트 등과 공원, 미개 발나지, 주변 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 주도로변으로 도보 약 1-2분 거리에 시내버 스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 남동측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형(직사각형)의 토지로서, 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 북동측으로 약 6m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)( 국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
1) 건물의 구조= [기호(2)] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "2007. 03. 22." 외벽: 시멘몰탈위 외장타일 붙임 및 화강석 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 알루미늄새시창호
2) 이용상태= 1층: 다가구주택(4개호), 주차장 2층: 다가구주택(5개호) 3층: 다가구주택(5개호)
3) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
[부동산 현황조사서 비고란]
별지사진과 같이 3층 다가구주택으로 1층은 101,102,103,105호로 구성되어 있으며 2층은 201,202,203,205,206호로 구성되어 있으며 3층은 301,302,303,305,306호로 구성되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.23.
근저당권
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