▧ 위치 : 대구광역시 북구 중앙대로 591, 209동 4층401호 (침산동,침산동코오롱하늘채아파트)
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2024 타경 113462
▧ 집행법원 : 대구지방법원 경매9계
감정가는 900,000,000원입니다. 최저입찰가는 630,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 동측 인근에 위치하는 "침산동코오롱하늘채아파트 제209동 제4층 제401호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린상가, 학교, 문화공연시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 편리합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽: 세엔몰탈위 페인트 마감 및 외장타일 마감, 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감, 바닥: 장판지깔기, 일부 타일 등 내부 바닥재 마감, 창호: 섀시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지의 동측 및 남측으로 광대로와 접하며, 서측 및 북측으로는 중로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심),제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.01.05.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
