1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 북측 인근에 위치하는 "진천영남네오빌" 제101동 제6층 제601호(기호가) 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 오피스텔, 일반주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(월배역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브구조지붕 지하1층 지상13층건중 제6층 제601호(기호가)단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 2중창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급,배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=8. 임 대 관 계미상임. 9. 기타 참고사항없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
2022.8.8.
2022.8.10.
2024.02.14
20,000,000 [월]700,000
없음
2022.8.7.~2024.8.7.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
