감정가는 126,000,000원입니다만 최저입찰가는 88,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 대구광역시 달서구 선원로 100, 103동 2층202호 (이곡동,성서동서,서한아파트)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 1979
♡ 집행법원 : 대구서부지원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교"와 북측 및 서측으로 인접하여 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평 슬래브지붕 15층건내 2층 202호 단위세대로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 왕복 6-7차선, 남측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 각각 접하며, 동측으로 폭 약 5미터 내외의 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동유형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2019.08.14.
2019.08.14.
2024.06.19
5,000,000 [월]380,000
없음
2019.07.31.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교"와 북측 및 서측입니다. 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
