[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 역북동 556-105 경매문의 <2023타경84290> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 용인시 토지/임야경매] 경기도 용인시 처인구 역북동 <2023타경84290>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경84290 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 43일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 18계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 역북동 556-105 지도 보기				수원지방법원 18계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 84290	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	200,928,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.11.20
최저입찰가	(70%) 140,650,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.11.24
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.02.08
경매청구금	469,141,312원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	728.00㎡(220.22평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	역북동 556-105	임야	728㎡ (220.22평)

진행	(입찰43일전)

2024-12-11 유찰

(100%) 200,928,000원

2025-02-03 진행

(70%) 140,650,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북동측 근거리 "명지로"에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=완경사 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함 2. 자연림 상태의 임야로 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로, 입찰시 유의바람.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 수종미상의 나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임. - 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.13. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	1,013,030,162원	845,253,242원	84500 %	1.7회
6개월	24건	1,362,465,411원	795,251,417원	79500 %	2.2회
12개월	39건	1,211,260,000원	842,151,192원	84200 %	2.4회