1) 위치 및 주위환경=본건(기호1)은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "당현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설등이 혼재하는 아파트지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계초등학교" 남측에 인접하여 위치하는 염광아파트 제102동 제4층 제404호로서, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
3) 교통상황=본건(기호1)까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철4,7호선 노원역, 중계역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상계역, 4호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
5) 건물의 구조=1996년 6월 18일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조조 박공슬라브지붕 19층 건물 내 제4층 제404호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 창호임.
6) 건물의 구조=1987.11.21일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 404호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창호 : 새시 창호임.
7) 이용상태=아파트로 이용중 임. (별첨"건물개황도"참조)
8) 이용상태=아파트로 이용중 임.
9) 설비내역=난방설비, 급배수 및 위생설비, 승깅기 등이 구비되어 있음.
10) 설비내역=난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로와 등고평탄한 다각형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로와 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=외곽공도와 단지내 도로가 연계되어 차량 진출입이 무난함.
14) 인접 도로상태등=본건(기호1)은 남측 및 북측으로 약 20m, 동측으로 약 35m 포장도로에 각각 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량 진출입이 무난함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
16) 토지이용계획 및 제한상태=상계동740: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(상계고. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울당현초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울상천초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-23)(노곡중, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>상계동746-5: 도시지역 , 일반상업지역(2003-09-17) , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울당현초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=해당사항 없음.
18) 공부와의 차이=없 음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
표제부 대지권의 표시 중 표시번호 2번 별도등기(매수인이 인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-특별매각조건 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(기호1)은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "당현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"표제부 대지권의 표시 중 표시번호 2번 별도등기(매수인이 인수함)"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.17 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
