[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, <2024타경61570>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2024타경61570)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,380,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 966,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "하남시 청소년수련관" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제1층 제에이-101호로서,(사용승인일 : 2021-06-02) 외 벽 : 몰탈 위 복합판넬 및 강화유리 마감 등입니다. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다. 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 공장(지원시설 : 제2종근린생활시설(휴게음식점))으로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=본건은 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 공장(지식산업센터,지원시설:업무시설,근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
82.6500
2022.10.04
200,000,000 [월]2,000,000
없음
2022.09.30.부터2024.09.29.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "하남시 청소년수련관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.25.근저당권
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