[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 이배재로 325-34, <2024타경62290>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 광주시 이배재로 325-34,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서,사용승인일 : 2013.04.16. 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, W/C, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 경사지를 축대로 조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
102호전부
2021.08.19
2024.07.21
2024.08.02
50,000,000 [월]300,000
없음
2021.08.18.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동 마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.22.근저당권
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