1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건내 제3층 제311호로서,- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(방1,욕실1,주방,발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2001-25호(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(안성시 고시 제2001-25호(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 엘리베이터 없으며, 복도식 현관구조의 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종전용주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트 벽식조. 스라브지붕. 방1. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.13. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
