1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=기호 1) 철근콘크리트구조 스라브지붕 17층 중 제6층 제602호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임. 기호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제8층 제802호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임.
4) 이용상태=기호 1), 2) 공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
105동 802호
2020.01.31.
2024.04.18.
2024.04.18
100,000,000
없음
2020.01.31.~2022.01.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
