오늘은 경기도 수원시 영통구 영통로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경13250 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 401,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,700,000원입니다.
건물면적은 59.99㎡(18.15평)입니다. 토지면적은 35.31㎡(10.68평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과 지하철역(청명역, 수인분당선)과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아, 일반적인 대중교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상20층 건내 제13층 제1302호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 이중샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외부 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 11. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
