1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 서고도리 소재 "금마119 안전센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물「(세칭)서동마을 제2동 2층 203호」로서, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과 하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 1-가) "다세대주택(1세대)"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 자루형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 "다세대주택부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 복동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 단지내로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 1. 서고도리 111-10 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-05-04)<전라 북도지정문화재보호조례>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함)입니다. 2. 서고도리 160-6 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-04)<전라북도지정문화재 보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이= 본건 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록(공부)상 지목은 "답"이나, 현황 "대"입니 다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건의 명칭은 귀 제시목록(공부)상 "제2동"이나 현황 건물 외부 표기 상 "나"동으로 표기되어 있으며, 본건 상부에 다락이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
라OO
2동 203호 전부
2024.01.11.
2024.04.01.
2024.06.24.
15,000,000 [월]250,000
없음
2023.12.05. ~ 2025.12.04.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 대지권의 목적인 토지1.2.의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'임
-본건 명칭은 공부상 '제2동'이나, 현황 건물 외부 표기상 '나동'으로 표시되어 있음
-본건 상부에 '다락' 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 주거용 집합건물(단지형 다세대주택)로 외관상 특이사항 없음
- 건물의 외벽에 건물 명칭이 `제2동`이 아닌 `나동`으로 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
