본 건은 전북도 익산시 금마면 동고도리 1058-66에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.05.13.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,192,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 4,334,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 도순리 소재 "안림동마을" 북동측 인근(일련번호 1) 및 익산시 왕궁면 왕궁리 소재 "신정리마을" 북서측 근거리(일련번호 2)에 각각 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 토지로서 임야임. 일련번호 2) 사다리형의 토지로서 전, 타인점유(인접지 동고도리 1058-54번지 공장용지 내의 진출입로 중 일부) 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통해 출입함. 일련번호 2) 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-본건 토지 일부는 타인점유(인접지 동고도리 1058-54번지 공장용지 내의 진출입로의 일부) 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `임야` 상태로 보이고, 수풀이 우거져 있어 외관상 토지상에 구조물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 일부분의 토지에는 `돌담`이 세워져 있고, 일부분의 토지는 휴경지 상태의 평지로 보이며, `돌담`이 본건 토지에 포함되는지 여부 및 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 왕궁면 도순리 소재 "안림동마을" 북동측 인근(일련번호 1) 및 익산시 왕궁면 왕궁리 소재 "신정리마을" 북서측 근거리(일련번호 2)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.13.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
