1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측의 왕복 2차선 도로를 통해 단지로 진입이 가능하며, 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 옥정동 176 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 옥정동 176-3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 옥정동 187-2 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서 상 소재지는 옥정동 176, 176-3, 187-2 로 되어 있으나, 건축물대장 총괄표제부 상 지번은 옥정동 176 외 3필지(관련지번 176-3, 176-5, 187-2)로 되어 있으며, 집합건축물대장 표제부 및 전유부 상에는 옥정동 176 단일지번으로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 대규모 아파트 단지 내 부동산임
- 7층 703호 출입문에 `시완이네 703호` 라는 팻말이 기재되어 있고 출입문 앞에는 도착된 택배가 놓여져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
