경기도 양주시 옥정동로1길 63, 근린생활시설-1동에 있는 상가
의정부지방법원 2024타경79558이고요
감정가격은 511,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 106호(1개호)로서,외벽: 외장석 붙임 마감 등,창호: 알루미늄창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
101호 전부
2023.9.15.
2024.7.30.
2024.18.14
30,000,000 [월]1,600,000
없음
2023.9.22.~2025.9.21.
매각물건명세 비고
유재희:상가건물임대차현황에 의함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
옥정동 이편한세상 아파트 단지 부출입구 옆에 위치한 상가건물의 1층에 위치한 부동산으로 학습지교습소 간판이 있고 폐문부재임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
