오늘은 경기도 의정부시 시민로 253,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경82738 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 211,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,700,000원입니다.
건물면적은 59.88㎡(18.11평)입니다. 토지면적은 25.93㎡(7.84평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕20층 중 11층 1104호로서 (사용승인일 : 1998.12.21) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 25미터의 4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-09) (대로3-2호선)(저촉), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(시민로-송산로)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
