1) 위치 및 주위환경=경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 아파트단지가 주종을 이루고 있는 택지개발지구내 주거지역임.
2) 교통상황=인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제2층 제203호로서, 외벽:페인트칠 마감임. 내벽:벽지 등 마감임. 창호:하이섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대(방3, 거실1, 주방1, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 승강기, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재감지기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 접하고 았는 왕복4차선 수준의 포장도로를 통하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로2류(폭 30m-35m)(원도와 일치작업(정정))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-3호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-17)(훈민중학교,(가칭)고산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계:미상임. 2.기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
목적물 전부
2023.12.14
40,000,000 [월]1,100,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건부동산은 주거용아파트로서
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
세대주 송재립(67년생,남)이 등재되어있고,
동일세대내에 배우자 김난경(68년생,여)과 배우자의 자녀1명(94년생)이 함께 전입되어 있으며,
그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 만난 배우자 김난경(010-5258-9238)의 진술에 의하면,
`본건부동산은 자신이 임차인이며,
임대차계약의 내용은 임대보증금 4천만 원,월차임 110만 원이고,
위 임대차계약서에는 확정일자를 받은바 있으며,
본건부동산에는 세대주와 자신,그리고 자신의 아들1명만이 거주하고 있고,
그밖에 거주하는 다른 사람은 없다`라고 하므로,
위 배우자 김난경에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 교부하였으며,
공부상 기재와 임차인의 진술에 따라
본건 점유관계와 임대차관계가 확인되었으므로
위 세대주의 배우자 김난경을 임차인으로 조사하고 본건 현황조사를 종결함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스. 열병합. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
51건
329,392,157원
276,045,739원
83.89 %
1.2회
6개월
99건
332,050,505원
281,993,080원
84.64 %
1.2회
12개월
163건
343,012,270원
286,449,026원
83.38 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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