경기도 파주시 경의로 1240, 1층120호에 있는 상가
의정부지방법원 고양지원 2024타경1015이고요
감정가격은 616,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 431,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 와동동 소재 파주시법원 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각종근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상23층건 내 1층 120호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 석고보드 위 페인팅 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 알루미늄새시 및 강화유리 등입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:운정역하이뷰부동산)로 이용중입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 상업.업무용 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 왕복 6차선, 4차선 및 2차선 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주운정지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 와동동 소재 파주시법원 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.10. 근저당권
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