1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재‘따라비오름’동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 평지로서, 도로임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 토지임야임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건이 도로임. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 경유하여 통행가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호(2) : 계획관리지역 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(1) : 공부상 지목이 창고용지이나, 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 지하수관정(감정평가서상 일련번호 ㄱ)은 매각에 포함
- 목록1.은 공부상 지목 '창고용지'이나 현황 '도로'임, 지분매각임, 지상 건물(중산간동로 4850-303)이 건축물현황도상 접촉부
분의 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량 필요함
- 목록2. 지목 임야(지적공부상 맹지이나 목록1.를 경유하여 통해가능함.)
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1(가시리 2630-1) 창고용지(진입로로 이용중임)
위 지상에 건물(중산간동로 4850-303) A동이 건축물현황도상 접촉부분이 있고,
침범여부 및 그 정도는 조사, 측량을 요함
소재지2(가시리 2634) 임야(자연초지이고,
지하수 관정(허가번호:제W200820004호)이 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.07. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
