1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 인근에 농경지, 축사 및 단독주택 등이 소재 하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답,전"으로 이용중이며, 분묘1기가 소재함. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전,도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 남동측 일부분이 노폭 약2-3미터의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건= ㅡ
7) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지목이 "과수원"이나 기호(1)은 "답, 전"으로 이용중이고, 기호(2) 는 "전, 도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 분묘1기가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 반드시 행정관청에 문의 후 입찰에 응할 것
- 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '전으로, 일부분은 '도로'로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 북측은 현황 `답`이고 남측은 현황 `전`이며 일부 지상에 연고미상 분묘 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `전`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.01 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
