1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "신평농공단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 묵전"상태임.
4) 인접 도로상태=현황 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(고속국도)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 완만한 경사를 이루어 4개의 구획으로 나누어 전으로 사용중임
- 인접 필지와 물리적 경계가 없는 부분이 있으므로 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "신평농공단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
