1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "송일초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "월성영남맨션 제101동 제12층 제1201호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하며, 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 있고, 도시철도 1호선(상인역)이 남동측 근거리에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 101동 15건층 중 12층 1201호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서측 완경사지대에 자체 지반은 등고평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본 아파트 단지 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 월성동 소재 "송일초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
