언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 303,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,100,000원입니다.
사건번호는 2024타경38605이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구광역시 서구청" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등제반교통사정은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 2층 202호 단위세대로서,- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,- 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 평리동 1681번지는 동측으로 폭 약 15미터, 북측 및 남측으로 폭 약 10미터,서측으로 폭 약 10-15미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (서(국지도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-07)(대구 평리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역) <도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(2)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (서(국지도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국 지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-07)(대구평리초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거 환경정비법>입니다. 기호(3)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (서(국지도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환 경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 서구 평리동 소재 "대구광역시 서구청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.7.29.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
240,400,000원
175,017,200원
72.92 %
1.2회
6개월
7건
250,714,286원
187,223,571원
74.8 %
1.3회
12개월
26건
262,769,231원
204,497,934원
77.86 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서구 평리동 아파트] 대구시 서구 국채보상로50길 20, 205동 경매대행 <2024타경38605> 대구시 아파트 경매
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