1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향병원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는구미국가산업단지 내 아파트단지, 각종 상업시설, 영화관, 관공서 등이 밀집되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등제반교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(가-라):철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상4층 건물로서, 지하1층 제비이101호 외 3개호로서, 외 벽 : 화강석타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=기호(가):판매시설, 휴게음식점기호(나):판매시설, 휴게음식점기호(다):판매시설기호(라):판매시설
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1,2):일단지로서 세장형의 평지이며 주거(아파트) 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 상가동 남측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):준공업지역 , 지구단위계획구역(지원시설단지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015- 07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 기호(2):준공업지역 , 지구단위계획구역(지원시설단지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다2)기타:기호(가-라) 집합건물은 기준시점 현재 내력벽 일부를 개방하여 일괄 튼상가로 되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록1~4 내력벽 일부를 개방하여 하나의 상가로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
사진과 같이 본건은 피씨방으로 사용하다 현재는 영업하지 않는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 448,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,336,188원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.9.23. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
100,000,000원
22,170,000원
22 %
5회
6개월
2건
61,000,000원
16,385,000원
26.23 %
4회
12개월
4건
95,000,000원
31,917,500원
32.63 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
[구미시 공단동 근린상가] 경상북도 구미시 1공단로 197-3, 501동 경매투자문의 <2024타경213> 경상북도 근린상가 경매
