경상북도 김천시 남산동 69-3에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 89.12㎡(26.96평)입니다. 토지면적은 238.90㎡(72.27평)입니다.
사건번호는 2024타경11152이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 148,127,420원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 103,689,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "성의여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 노폭 약 10-12m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역, 절대보호구역
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=─
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
1) 건물의 구조=가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 등, - 바닥 : 장판지 마감 등, - 창호 : 샷시창호. 나) 목조 기와지붕 단층 건물로서, - 외,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시창호. 다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, - 외,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시창호.
2) 이용상태=가) 주택나) 창고다) 화장실
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하며, 가추가 설치되어 있음.
5) 공부와의 차이=─
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
건물에 접하여 `처마`가 시설되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 평화동 소재 "성의여자고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.31. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
170,425,775원
94,647,833원
55.29 %
1.5회
6개월
9건
133,067,756원
78,789,333원
58.65 %
1.3회
12개월
14건
129,871,675원
77,795,286원
59.69 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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