1) 위치 및 주위환경=본건 아파트는 광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 12층 1209호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창소 : 새시창
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지로서 유사사다리형의 평지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 서측과 북측으로 폭 8-10m의 소로에 접하며 동측과 북측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)이고,본건 토지 2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)이며,본건 토지 3)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 아파트는 광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
