본 건은 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1,에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 창OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.4.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 70,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 산업단지, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 4층, 지상 7층 건 중 제1층 제109호 외 4개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=기호 1) - 4) : 공히 공부상 용도는 근린생활시설이며 현황 기호 2) - 4) 는 공실상태임. 기호 5) : 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 "업무시설 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별도등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
