오늘은 경기도 고양시 일산서구 일현로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경61314 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 728,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 509,600,000원입니다.
건물면적은 120.78㎡(36.54평)입니다. 토지면적은 21.81㎡(6.60평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 57층 중 14층 1406호로서,(사용승인일 : 2013.04.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
전유부분 전체
2023.11.21
2023.11.21.
2024.04.08
500,000,000
없음
2023.01.31.~2025.01.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
