1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공원, 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 상업업무지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 건(사용승인: 2015.09.14) 내,제7층 제705호로,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,창호: 시스템 창호 등 임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실 및 주방, 화장실2)로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로 상업,업무시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 기호(1),기호(2) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>,기호(3) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>,기호(4) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
705호
2020.12.01.
2020.11.04.
2024.03.20
140,000,000 [월]1,100,000
없음
2020.11.30.~ 2022.11.29.
정OO
705호
2020.12.01.
2020.11.04.
2024.03.20
140,000,000 [월]1,100,000
없음
2020.11.30.~ 2022.11.29.
매각물건명세 비고
주식회사 신한은행(양도인:정영현):임차인 정영현의 보증금반환채권을 양수함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
