1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 <에스컨벤션> 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북서측으로 1순환로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 평탄한 사다리형 토지로서, 건축허가를 득한 후 토목공사 진행중인 토지임. 기호(3) : 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 기호(3)을 통하여 출입하며, 서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(1,2) : 공부상 지목은 "임야, 전"이나, 현황 건축허가를 득한 후 토목공사가 진행중인 토지임. 기호(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 3 지분매각. 목록 3 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’임. 목록 1, 2는 현황 건축허가를 득한 후 토목공사가
진행 중인 토지로, 농지전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 수 있으므로 해당부
서(청주시 농업정책과)에 확인 요함. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증
명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번 목록 임야, 2번 잡종지, 3번 목록 도로이며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부는 측량을 요하며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 <에스컨벤션> 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
107,847,571원
82,830,000원
76.64 %
2.1회
6개월
8건
141,026,125원
102,863,750원
72.34 %
2.1회
12개월
19건
173,141,695원
102,564,678원
58.96 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청주시 상당구 토지/임야] 충청북도 청주시 상당구 용정동 산43-1 경매컨설팅 <2024타경4554> 충청북도 토지/임야 경매
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