1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일: 2019.12.03) 외벽: 외장벽돌 붙임 등 마감,창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태="도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(단지형다세대 2개동) 및 근린생활시설" 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=집합건물등기사항전부증명서상 대지권 목적의 토지는 "고강동 381-1(면적: 796.6㎡) 및 고강동 381-32(면적: 55㎡)"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "고강동 381-1(면적: 851.6㎡)"로 합병(2019년 12월 19일)된 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건물등기사항전부증명서상 대지권 목적의 토지는 '고강동 381-1(796.6㎡) 및 고강동 381-32(55㎡)로 등재되어 있으나,
2019.12.19.자 '고강동 381-1(851.6㎡)'로 합병된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.22.근저당권
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