1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암중학교" 북동측 약250미터지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위 환경은 무난함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내의 제3층 제301호로서, 외벽 : 인조석붙임 등마감. 내벽 : 벽지 및 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.
4) 이용상태= 연립주택-도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지가 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 약22미터의 북측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 도시철도(저촉), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14).
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1번 구분지상권등기(2002.03.07. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별도등기 있음(1토지 을구 1번 구분지상권 설정 등기).
연립주택-도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 동암초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암중학교" 북동측 약250미터지점 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 을구 1번 구분지상권등기(2002.03.07. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
