1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송동 소재로서 동탄호수공원 북동측 인근에 위치하는 동탄 린스트라우스더레이크 102동 2층 203호인바 본건 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 동탄2신도시내로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층중 2층 일부로서(집합건축물대장상 2019.12.19 사용승인) 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시2중창 등.
4) 이용상태=2층 203호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 광로3류, 대로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도로구역, 임업용산지, 성장관리권역,택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
건물전부
2021.06.30
2021.06.30.
2024.04.23
800,000,000
없음
2021.06.20.~2023.06.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 송동 소재로서 동탄호수공원 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
448,268,293원
405,689,782원
90.4 %
1.2회
6개월
109건
488,706,422원
440,052,227원
90.16 %
1회
12개월
208건
473,710,135원
418,018,091원
88.37 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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