[경기도 화성시 아파트형공장경매] 경기도 화성시 동탄대로 636-1, <2024타경67254>
본 건은 경기도 화성시 동탄대로 636-1, 9층903호에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 수OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.2.2. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 473,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 331,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=라멘조 평지붕 지하1층/지상13층 건 내 제9층 제903호로서,(사용승인일 : 2020.10.28) 외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등으로 탐문조사됨. 창 호 : 칼라섀시 마감.
4) 이용상태=지식산업센터("주식회사주엘리바이오")로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 10미터에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 지하주차장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
