[용인시 처인구 아파트] 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 경매컨설팅 <2024타경69618> 경기도 아파트 경매

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[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 처인구 중부대로 <2024타경69618>

경기도 용인시 처인구 중부대로 1348,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.5.3. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경69618이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 609,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 426,300,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경69618 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 17계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 110동 14층1401호 (김량장동,용인삼환나우빌) 지도 보기				수원지방법원 17계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 69618	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	609,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2024.05.14
최저입찰가	(70%) 426,300,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.05.16
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.07.29
경매청구금	227,212,054원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	125.10㎡(37.84평)	토지면적	87.57㎡(26.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중부대로 1348	29145.2 분의 87.5697	87.569㎡ (26.49평)
건물	중부대로 1348	14층1401호 (김량장동,용인삼환나우빌) 철근콘크리트구조	125.0982㎡ (37.84평)

진행	(입찰30일전)

2024-12-17 유찰

(100%) 609,000,000원

2025-02-07 진행

(70%) 426,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상15층 건물 중 14층 1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2008.08.08)
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 동측에서 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계 : 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.3. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	309,000,000원	260,060,716원	84.14 %	1.2회
6개월	23건	341,173,913원	283,392,169원	82.99 %	1.2회
12개월	48건	311,916,667원	265,947,517원	85.21 %	1회