이번에 소개해드릴 경매물건은 대전시 서구 관저로 172,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 대로변을 따라 근린생활시설이 주를 이루며, 학교 등의 공공시설 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 지층 지01호로서(사용승인일: 2003.02.26) 외벽 : 화강석돌붙임 등 마감내부 : 몰탈위페인팅 등 마감
4) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점현재 폐문상태임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비,소화전 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단 가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 대로 등 도로에 인접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 공히 준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황등을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
지하층 01호
2023.04.27
20,000,000 [월]월 700,000
없음
2023.05.01.~2025.04.30.
매각물건명세 비고
김상륜: 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부는 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 운동시설임.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
