[청도군 화양읍 토지/임야] 경상북도 청도군 화양읍 동천리 산68-30 경매컨설팅 <2024타경112025> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 청도군 토지/임야경매] 경상북도 청도군 화양읍 동천리 <2024타경112025>

대구지방법원 경매6계 2024 타경 112025

이 물건의 사건번호는 2024타경112025 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소 재 지	경상북도 청도군 화양읍 동천리 산68-30 지도 보기				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2024 타경 112025	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	812,062,900원	채 권 자	청OOO	사건접수일	2024.05.28
최저입찰가	(70%) 568,444,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.05.29
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.08.08
경매청구금	303,072,298원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	105,410.00㎡(31,886.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동천리 산68-30	임야	105377㎡ (31,876.54평)
토지	동천리 산68-125	임야	33㎡ (9.98평)

진행	(입찰6일전)

2024-12-19 유찰

(100%) 812,062,900원

2025-01-14 진행

(70%) 568,444,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 "남산계곡" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 종교시설, 전원주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호(1)(2)까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)(2): 북서측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 서측으로 약 6미터내외, 북측으로 약 3-4미터내외(본건일부 포함) 포장도로와 접함.
기호(2): 서측으로 약 6미터내외, 북측으로 약 3-4미터내외(본건일부 포함) 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말, 양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말, 양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 무성한 수림등으로 분묘소재 여부를 육안으로 확인할 수 없었는 바, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
본건 토지는 일부는 현황 "도로등"으로 이용되는 것으로 현장조사 되며,그 위치 와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같은 임야 임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 "남산계곡" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	244,521,943원	105,301,971원	43.03 %	2.1회
6개월	15건	167,478,609원	70,128,420원	41.92 %	2.4회
12개월	27건	155,557,011원	63,170,263원	40.65 %	2.6회