1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘대구어린이대공원’ 북서측 인근에 위치하는 『황금동한화오벨리스크 제18층 제1803호 단위세대』로서 부근은 시가지내의 아파트 단지,공원, 학교, 학원 등의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 서측으로 "동대구로"에 접하며, 북측 인근에 "수성구민운동장역(대구3호선)", 남측 인근에 "어린이세상역(대구3호선)"이 소재하며, 북측및 남측 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 양호합니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층건 중 18층 1803호로서, -사용승인일 : 2006.12.08 - 외 벽 : 화강석, 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일, 대리석 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 다각형의 토지로서 서하향 완경사 지대내에 자체지반 평탄하게 조성하여 주상복합아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 10차선의 동대구로와 접하며, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 단지의 토지이용계획 사항은근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같은 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘대구어린이대공원’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
