감정가는 110,000,000원입니다만 최저입찰가는 77,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 8층804호 (신화오페라하우스)
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 10425
★ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치하는"신화오페라하우스 301동 8층 804호" 단위세대로서, 부근 일대는 구미시 외곽 택지개발지대로서 아파트, 연립주택, 근린생활시설 점포, 나지, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 중 8층 804호 단위세대로서 사용승인일: 2013.9.4 외벽: 외장페인팅 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시 유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=신화오페라하우스 301동 8층 804호 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다..
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법} 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `신화 301`이라는 표시가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
