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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 우정로 72, <2024타경4535>
전라남도 나주시 우정로 72, 에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다. 158.57평 )입니다. 토지면적은 174.23㎡(52.71평 )입니다. 2024타경4535 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 983,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 688,100,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4535 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 47 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 2계☎ 062-239-1600
소 재 지
전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 (빛가람동,더클래스)
지도 보기
사건번호
2024 타경 4535
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
983,000,000원
채 권 자
목OOO
사건접수일
2024.05.24
최저입찰가
(70%) 688,100,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.05.27
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.08.19
경매청구금
566,271,386원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
524.21㎡(158.57평 )
토지면적
174.23㎡(52.71평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
우정로 72
8050.1 분의 34.67
34.67㎡ (10.49평)
우정로 72
8050.1 분의 36.179
36.179㎡ (10.94평)
우정로 72
8050.1 분의 34.371
34.371㎡ (10.40평)
우정로 72
8050.1 분의 34.062
34.062㎡ (10.30평)
우정로 72
8050.1 분의 34.952
34.952㎡ (10.57평)
건물
우정로 72
6층605호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
104.31㎡ (31.55평)
우정로 72
6층606호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
108.85㎡ (32.93평)
우정로 72
6층607호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
103.41㎡ (31.28평)
우정로 72
6층608호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
102.48㎡ (31.00평)
우정로 72
6층609호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
105.16㎡ (31.81평)
2024-12-19
유찰
(100%) 983,000,000 원
2025-02-06
진행
(70%) 688,100,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남동측 인근에 위치하며,주위는 집합상가, 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건 건물까지 차량진출입 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘？리트지붕 7층 건물중 6층605호-609호로서 외벽 : 석재붙임. 강화유리 내벽 : 시멘몰탈 및 판넬마감. 인테리어 등 마감.
4) 이용상태= 본건 (1)605호-(5)609호 전체를 운동시설(체력단련장)으로 이용중임.
5) 설비내역= 건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형 평지의 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
605호,606호,607호,608호,609호
2021.03.19./2021.03.25
100,000,000
없음 2021.03~현재
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
365,800,000원
114,372,400원
31.23 % 5.4회
6개월
15건
294,866,667원
106,324,333원
36.05 % 4.5회
12개월
23건
321,538,187원
130,454,478원
40.5 % 4.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층141호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 3198 감정가 304,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층142호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 3198 감정가 304,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층 202호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 68881 감정가 342,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 239,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 1층107호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2023 76502 감정가 375,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 262,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2023 76502 감정가 425,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 297,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층153호 (빛가람동,도원상가빌딩)
사건번호 : 2023 10175 감정가 562,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 314,720,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층154호 (빛가람동,도원상가빌딩)
사건번호 : 2023 10175 감정가 734,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 411,040,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층601호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층603호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 299,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 209,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층604호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층605호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층606호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 305,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 213,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층701호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층702호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 168,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 117,600,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 경매컨설팅 <2024타경4535> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경4535 (광주지방법원)입니다
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