광주시 북구 일곡마을로 10,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 48.45㎡(14.66평)입니다. 토지면적은 26.62㎡(8.05평)입니다.
사건번호는 2024타경68713이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 공공시설, 상가 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제13층 제1304호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일. 창고 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화지탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 아파트와 상가 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황조사보고일인 2024.05.21.자 기준 관리비 약 80만원이 미납된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.02. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
