광주시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 9층912호에 있는 아파트
광주지방법원 2024타경69778이고요
감정가격은 110,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 "광주첨단종합병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제912호로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 및 돌붙임 등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 8M 내외의 포장도로가 개설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
전부
5,000,000 [월]470,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 "광주첨단종합병원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.21. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
