1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(SRT)" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 혼재하여 주위 환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 8층 내 5층 503호로외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : PVC창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설 퍼피글랫(반려견 유치원, 호텔, 반려견 용품 판매)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생, 급배수 설비, 화재탐지 설비, 시스템 천장형 냉난방 설비, 에스컬레이터, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-경기도 화성시 오산동 1019중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.05.12.
2023.12.12.
2023.12.13
30,000,000 [월]3,100,000
없음
2021.03.31.~2023.03.31.
매각물건명세 비고
김진영:2023.12.27.자로 배당요구철회신청서 제출됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 해당 호실은 `라스플로레스 8층 건물 중 D동 5층`에 소재하며, 출입문 위쪽에는 `D503` 으로 표시된 표찰이 부착되어 있음(참고로, 관리사무소 직원에 의하면, 내부적으로 A, B, C, D의 4개동으로 관리하고 있는데, 8층까지 사용하는 동은 A동, 6층까지 사용하는 동은 B동, 5층까지 사용하는 동은 C동과 D동으로 명명하여 운영하고 있다고 함). 해당 호실은 현재 `PUPPY GLAT` 상호의 애견유치원으로 영업하고 있는 점포임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(SRT)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
