언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 41,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,700,000원입니다.
사건번호는 2024타경3687이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 아파트단지는 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통이용의 편의성은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 10층 1015호로(사용승인일: 1994.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 섀시창호입니다.
4) 이용상태=아파트(방, 주방, 거실, 화장실 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, E/V설비, 난방시설 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측하향 경사지대에 일단의 계단식으로 조성된 부정형"아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 북동측으로 지나는 간선도로와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 `비고`란 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역이며, 접근성 및 주변환경 등입니다. 보아 제반 여건은 보통시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 41,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,880,891원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 9. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
